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首頁 看問答 契約.債權回收.損害賠償 被房東告知廚房的位置是公有土地

被房東告知廚房的位置是公有土地


許OO 發問於 2024-10-17 | 臺北 | 批發、零售及餐飲業

Q: 你好!店面租了有六年,租約還有11個月才結束,但房東確定不續租。昨天被房東告知廚房的位置是公有土地,被政府要求拆除,但違建那部分房東說是70年前就存在,屬於既存違建和附近的鄰居都知道以前這裏是房東阿公賣木炭的,但房東建議我盡快搬走,這樣情況下,我有什麼權益.。

土地法規 租賃糾紛

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A:  您好,我是高維志律師,擅長租賃糾紛,處理過很多跟您類似的案件,針對您的問題,回答如下,給您參考

1、您可以提供租約給律師審視,原則上先依照租約內容來處理

2、如果沒有約定,房東的行為構成民事債務不履行責任,您有權委託律師寄發存證信函終止租約,要求退還租金,並且賠償您的損失。

3、如果需要協助捍衛您的權益,建議加LINE ID:lightkkao進一步諮詢


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