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建商造成我家發生鄰損傾斜問題


楊OO 發問於 2024-07-07 | 臺南 | 製造業

Q: 請問我家隔壁建商新蓋4棟4層樓的透天厝,造成我家發生鄰損和傾斜問題,多次和建商溝通,協調未果,建商態度敷衍了事,一拖再拖,假設現在請律師上法院提告,這樣還能阻止建商拿到使用執照,進行交屋嗎

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A:  您好,

當您發生損鄰事件時,您可委請律師向地方主管機關進行申訴以尋求協助,讓地方政府的公權力儘速介入調處。

如地方主管機關評估現場有公共危險之虞時,就會要求工地即刻停工;但如建物無立即危險,且判定是因施工所造成的損害,原則上主管機關會將損害情形進行列管,除非施工單位與受害住戶達成和解,否則在列管的狀態下,即使施工單位完工也無法取得使用執照。

如未能達成和解,就應訴請法院請求救濟。

以上回覆僅供參考,實際狀況還是要視個案具體狀況才可以提供更具體的建議。
如有任何問題,再請不吝來電賜告。

陳麗雯律師 敬上
泓廷商務法律事務所
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