法律論壇

A:  您好，有關所詢事項涉及民法定金之問題：

民法第248條規定：「訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立」，原則上定金係用以推定契約成立之用，並無特別明文規定您應收取多少比例之定金，僅須當事人雙方同意即可。

另按民法第249條規定：「定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定： 一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。 二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。 三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。 四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之 」。

依據民法第249條第2款規定，如因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還，且無時間相關之規定。

是以，建議台端可檢視簽約之內容，或者口頭約定，是否有定金退款之部分。


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