Q: 您好。我有個問題要請教您。我在112年1月7號有頂讓了一間店。而且在當天我也付了一半的頂讓金和租金。也簽了合約。因爲銀行的轉帳有限金額，所以我跟業主說：當天我先轉一半的金額，然後隔天我再轉另一半的金額。業主也同意了。
可是那合約業主先收著，他要我們付完全額了才給我合約。
但是在隔天，那業主突然跟我說，他的店不要盤給我了。也把我付的訂金還回給我。問題是，我的設計師也用好了設計圖和我也訂了一些器材。
請問我可以向那業主討回我的損失嗎？
A:
民法第 226 條
因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債權人得請求賠償損害。
前項情形，給付一部不能者，若其他部分之履行，於債權人無利益時，債權人得拒絕該部之給付，請求全部不履行之損害賠償。
您好，就上述業主無故反悔頂讓，應有法律上違約責任，依法可向業主求償或是請求違約金，有無訴訟空間以及相關細節可持資料與本所進一步討論，本所過去即有處理類似案例可供參考。
鴻達法律事務所敬上
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