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首頁 看問答 契約.債權回收.損害賠償 頂讓,店租問題

頂讓,店租問題


鄭OO 發問於 2022-03-14 | 臺南 | 文化、運動、休閒及其他服務業

Q: 我上個月盤下一家店內所有的設備以及跟店面房東簽了一份新的兩年的合約從下個月開始,前天賣家突然要跟我要這個月的房租,因為他跟房東簽到這個月底,請問一下因為設備已經都完成合約,也已經付清款項,賣家是否有權限制我在店內進行設備改裝以及裝潢?

租賃糾紛 契約之訂立與糾紛

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A:  您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清盤讓的時間點,若時間點是以房租起算日為準,則除非對方同意,否則要等新房租開始時,才能進行設備改裝及裝潢。相反地,若是時間點從簽約時起算,則您方有權可以開始進行改裝及裝潢,只是這個月的房租,應由您們雙方協議確定由何方來負擔。

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

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