法律論壇

A:  目前法律並無針對自動續約有什麼特別的規定
所以回歸一般民事的原理原則來處理
換言之，雙方既然有簽約，就必須依合約內容來履行
合約既然明定須於合約到期前提出書面異議，否則自動續約
則以你所述的情況來看
確實會自動續約，將租期延長到110/7/31
至於合約是否有效，原則上是不會以內容是否合理來判斷
因為合約最重要的是內容是否經雙方意思表示合致
合理與否因人而異，也難以認定

但這裡除了自動續約，還有一個違約金的約定
這裡或許可以主張依民法第252條，減少違約金額

A:  就您所詢之問題，敬覆如下：

原則上，您與該廠商皆受該合約之拘束，故該「自動續約條款」原則上為有效。然於個案中，該合約的其他條款、契約履行的實際狀況以及期間所雙方互相所為之通知等，皆有可能對「自動續約條款」的適用造成影響。另外，視契約簽訂的不同情形，亦有可能有消費者保護法的適用。

綜上述，有必要進一步瞭解該合約之其他條款及履約過程後，方能進一步判斷您所詢的問題。

劉上銘律師
信箱：sonny@taipeilaw.com