A:
契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如
於期限內不履行時，得解除其契約。
你好，這部分必須端視當初契約內容為何，以及房東遲延簽約是否造成新房客租約目的不能完成或是否有嚴重損失，方能確定房東是否有責任歸還定金以及賠償責任。
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鴻達法律事務所 敬上
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