A:
您好：
參照民法第98條之規定：「解釋意思表示，應探求當事人之真意，不得拘泥於所用之辭句。」 台端前與出租人所簽訂之租賃契約所指之「原貌」應為承租當時之屋況。至於，當時之屋況為何， 台端可以舉出相關事證為佐。
再者，依照當事人一方預定用於同類契約之條款而訂定之契約中，有「加重他方當事人之責任」之約定而顯失公平者，該部分約定無效。（民法第247-1條規定參照）
倘若，雙方對於「回復原貌」無法達成共識者， 台端可考慮透過調解委員會尋求解決之道。
以上請參酌~
高木蘭律師
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