Q: 您好：本人從事不動產業務，由於在房仲網誤用到一張別人拍的社區外觀照，這個物件後來被同業賣掉了，廣告也就下架，但創作者以向保智大隊報案!，說我未經同意使用該照片，後來9/5有開一次庭，是說可以談和解，但要索取賠償金１０萬元，請問我該如何因應？
A:
黃先生您好，
按著作權法第91條第1項，擅自以重製之方法侵害他人之著作財產權者，處三年以下有期徒刑、拘役，或科或併科新臺幣七十五萬元以下罰金。
次按同法92條，擅自以公開口述、公開播送、公開上映、公開演出、公開傳輸、公開展示
、改作、編輯、出租之方法侵害他人之著作財產權者，處三年以下有期徒
刑、拘役，或科或併科新臺幣七十五萬元以下罰金。
您未經著作財產權人同意，誤用拍攝社區外觀照，已觸犯著作權法91條、92條之重製行為已即公開傳輸行為。您的狀況亦無法符合著作權法44條至65條之合理使用之情況，建議您誠心與對方和談。
感謝您的提問！希望有回答到您的問題！
蕭棋云律師 敬上
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