Q: 之前開店時,是由友人代為租屋（房租承租人為友人）
但因故與友人產生嫌隙
現在想跟房東將租約改成公司名義
但友人不願出面
目前合約在手中,可以把合約直接交給房東作廢合約
再另訂立一份新租約嗎?
A:
您好：
原則上變更契約當事人要得到原來當事人的同意，如果房租由公司正常繳納，合約效力繼續，如果將來原承租人故意提前終止合約，公司可再與房東簽訂新約。
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