Q: 請問，我是買方，與A仲介去看了房子，因A仲介服務態度不佳，服務費硬要收6％，所以沒有價格三方沒有共識，無法成交。
B仲介知道此事後主動說要前往了解，在沒有與我見面，也沒有與屋主簽約的情況下，就前往屋主住處協調價格，最後價格還是談不下來，之後沒下文。
最後我自己去找屋主，最後成交了此屋，價格為仲介報的還要再低。
現在A仲介與B仲介說要來告。
請問屋主與我是否有法律上的責任?
PS.屋主與A仲介為一般約，且過期。
A:
您好：
定期化契約第十一條第一項第三款
受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者。但經其他不動產經紀業仲介成交者，不在此限。
這是內政部定型化契約，仲介委託書上應該都有這條，就算契約期限已滿，賣方還是可能必須支付仲介費。
另外，買方如果當時有簽斡旋契約，上面可能也有類似的條款，以防止雙方私下成交，請您確認。但買方如果當初沒簽署斡旋契約，當然就沒有法律責任。
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