Q: 您好：
因幫一個民宅修繕之糾紛，修繕前有打合約，合約有有表明施工分期付款，但屋主常 延期付款，
故常會因工程 款未付而 停工，就這樣斷斷續續的完成工了，但尾款屋主不方，說我們延期交屋。
最近說有地方有問題 ，我們跟屋主說請付 屋款，屋主拒付 ，我們拒絕去維修，屋主就說要寄存證信函給我 們，
天Y...如果處理呢?
A:
您好：
如對方未依契約期限給付各階段款項，您本可主張拒絕進場施工，倘因此造成工程遲延完工，應屬不可歸責於我方，
另工程既然有完工，您當然可依約請求對方給付剩餘之尾款，在對方未支付款項前，亦可主張同時履行抗辯拒絕修繕。
希望以上回答對您有所幫助，謝謝您。
林裕智律師 謹啟
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