Q: 買屋時於仲介引導下好像有簽免審閱期，現想解約，但仲介說要一樣要收取服務費，但簽約時仲介並沒有跟我說解約時一樣要收取服務費，跟仲介通電話時，問審閱期的事情，仲介說他們公司沒有審閱期，我說別的公司都有，他後來又改口說有給我簽審閱期，我跟他說過程中根本都沒有提說審閱期的事情，仲介也表示他沒有告知我，我後來又問仲介為什麼沒有跟我說解約後服務費要照服，仲介說一般它們都不會告訴買賣雙方，以上審閱期跟服務費的問題，我可以主張合約無效或是不付服務費嗎？
律師
A:
您好：
消費者保護法11-1條規定請參酌
企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有三十日以內之合理期間，供
消費者審閱全部條款內容。
企業經營者以定型化契約條款使消費者拋棄前項權利者，無效。
違反第一項規定者，其條款不構成契約之內容。但消費者得主張該條款仍
構成契約之內容。
中央主管機關得選擇特定行業，參酌定型化契約條款之重要性、涉及事項
之多寡及複雜程度等事項，公告定型化契約之審閱期間。
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