Q: 我們於前年10月將房子以總價890萬元發包給祥豪營造公司，至去年5月房子結構完成時(模板拆除後)，承攬商以當初他以150坪承攬，實際上房子有180坪，我們須補30坪的差價200萬元，不然不繼續蓋。我們考慮房子蓋到一半若停工或雙方興訟曠日費時，對我們也不利，勉強同意支付200萬元。但我們覺得很委曲，因契約有明定以總價890萬元發包，(非依據坪數發包)，且訂契約前有請承攬商依據建築設計圖估價後報價，我們想等房子完成後，控告承攬商追討這200萬元的部份，是否可行？
A:
您好，
關於台端所提供之事實，顯然二造對於實際建造坪數是否屬於契約內容之一部存有爭議。
如依您所提供之事實及主張，建商若是依據設計圖「全部」估價並約定採總價承攬，且設計圖上之坪數亦是180坪，則承商自不得事後再以估價錯誤為由要求加價，但若設計圖僅有150坪，其中因施工過程中的追加工程項目而增加坪數，此部分明顯不在原合約範圍內，承商本得再行請求。
但依台端提供之事實，台端已經同意給付該200萬元，則「委曲」並非法律上可以解除或追究的事由。因為台端既然「同意」再給付200萬元，則台端的「同意」除非在表示時有瑕疵而得主張撤銷該「同意」，故台端欲待完工後再行追討，恐怕並不可行。
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