Q: 請問房貸未清償可辦過戶嗎?
過戶後貸款人還會是當初向銀行借貸的那個人嗎？
A:
[quote:719b1feee0="張 先生/小姐"]請問房貸未清償可辦過戶嗎?
過戶後貸款人還會是當初向銀行借貸的那個人嗎？[/quote:719b1feee0]
民法第867條規定：「不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。」故所有權人之房貸未清償完畢，雖可過戶，惟抵押權人也就是債權銀行，仍可拍賣抵押人(即原貸款人)設定的不動產以受償。
以上謹供參酌.
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