Q: 律師您好～
事情是這樣的
台糖侵占座落在新營市中山路34號私人用地長達40多年做營利使用
台糖未曾補償及道歉
地主(現年已70多歲)先前也數次因事請求地政單位丈量過
地主確認台糖侵占乙案完全屬實
並因房屋破舊需修繕而請求台糖能處理
台糖資產股股長卻說「此案不是他負責」
甚至說「這是台糖別的單位應該負責」
過後沈宗林股長未經丈量就派員游說地主佔用台糖地
且要鄰舍轉達「地主已強佔用台糖用地務必自行拆除地上圍牆及房屋否乃依法究辦」
請問像這種情形我們該如何處理才好？
謝謝您的回答
A:
您好，
除非能跟台糖達成和解，不然一事歸一事，誰侵占，誰就把侵占的部分拆除。這部分可透過法律程序來解決。
A:
您好：
本件宜速聲請地政機關測量隊到場丈量，俾先確定界址及所有權，並獲得丈量結果之公函。如台端確具系爭土地之所有權，自得依法對台糖公司提起民事訴訟；即台糖占用土地係獲有相當於租金之利益，故最高法院之判例項皆認為：得向占用人或機關請求相當於不當得利之五年土地租金(因民法第126條規定，租金之請求權為五年)。
劉龍飛 律師95.10.31.
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