法律論壇

A:  [quote:33468fe5c6="蘇 先生/小姐"]大律師您好:
我們是一家小電梯公司，最近幫一位營造商安裝一台新電梯，當初營造商一直不與老闆簽合約(口頭講)，一直催我們趕快將電梯安裝完成，到時貨款會一併給(有簡訊為證)，結果我們依約把電梯完成，他卻推給屋主說沒給錢，他無法給我們錢，營造者還約我們去拆電梯，後來我們求證屋主，屋主說有付錢，並告訴我們如進他家門將告我們入侵民宅及侵佔偷竊，後來是營建者他自己把電梯關掉，屋主認為我們與營造者一起做這件事，因而要告我們侵入民宅，我們並未踏入他家門及做這件事，我說他可以求證當天在屋內施工人員，求證後再來告，他卻叫我們去跟警察說，但當天我們只有在屋外與營造者談判貨款付款方式(營造者約我們去那裡)，我們在外面有聽到屋內還在施工，他與屋主糾紛我們不管，現在我們已寄存證信函給營造者希望他處理貨款事宜，但屋主現在也要告我們，真不知該如何是好?
重點1.電梯貨款要不回來，又不能把電梯零件取回，也不能動到電梯
2.屋主要告我們侵入民宅，問題是我們連進去都沒有，是營造者他關的(營造者自己說的)
3.我們可以告營造者詐欺嗎?
4.告屋主污告嗎?因為我們請他求證屋內施工人員，他不理睬。
請幫忙解答，煩惱的人[/quote:33468fe5c6]
您好：
一、有關屋主與營造商因為有糾紛，以致於發生要告訴侵入住宅之事，若您們沒有該行為，且證據顯示是營造商的人所為，該部份應與您們無關；其次，有關屋主是否有明知您們沒有入侵而誣告的故意，可能依實際屋主知悉之事實作認定。
二、有關營造若有詐欺故意及意圖，就是說訂約時就不算付錢，才有可能有主觀犯罪意思；因為客觀上，若營造商主張屋主付的款是其他工程款，並非電梯款，則可能會有爭議。假若屋主明確付電梯款，而營造商卻謊稱是其他款，或謂未付款，就有可能有詐欺的意思，仍須視具體狀況及相關證據作完整的判斷。
三、屋主部份應可溝通說明之，並由第三人見證雙方會談的情形，以免爾後各說各話。供予參酌，謝謝！