法律論壇

A:  [quote:d521bf9c96="Anonymous"]請問律師，謝謝：
我是房客，經由仲介承租暨頂讓一家店面


未料，投資數百萬裝潢等尚未營業，即遭強制拆除，無法達頂讓及租賃之目的，損失極慘


事後查證蒐證，始知房東 前業者 仲介共同隱匿餐廳之廚房於簽約前夕已遭通知強制拆除


本也是氣憤地如同電視情節想砸爛房東的屋子，想想於事無補，律師建議先與房東協議先返還房屋現況並拍照；未和解，而後，再提起訴訟。



刑事詐欺部分，檢方對於我（告訴人）所提證據完全隻字不提即以房東不實供詞等作不起訴處分。


民事賠償部分，我是原告，法官對於我所提證據完全隻字不提即判我敗訴。萬般無奈！



Q1：（民事上訴問題）
一審法官黑白判決：違建拆除不影響我店的經營。
但我有證據：違建科拆除結報單「營業性廚房拆除至不堪使用」

但我有證據：違建科拆除現場照片；例舉1 2 3 4 5張

上述確實屬實，但，開庭時，被上訴人（被告）硬要說上述我所陳述因為通通不實，所以，不提任何書狀答辯，我該如何主張是好？


這又是啥邏輯？不實，所以，不答辯，被上訴人（被告）究竟在講啥道理？



Q2：（民事上訴問題）
一審庭期，房東分明告訴法官，我返還房屋現況時有拍照存證。（含所有該店新舊裝潢 桌椅 冷氣等近百人座的餐飲設備目前全在房東那兒）
例如，如下左圖是房東



但到了二審，房東硬要說上述照片是杜撰的。
天阿！我該如何主張是好？
天阿！房東分明就在照片中，硬要辯稱我捏造證據，該如何主張是好？照片真偽可聲請哪單位鑑定呢？[/quote:d521bf9c96]

您好：
如果是關於影像鑑定問題，
可以試著與刑事警察局鑑識科聯繫查詢。

以上請參酌。

高木蘭律師謹啟