Q: 律師您好
請問
本人因設立補習班承租房屋，後因立案有消防的檢查，而需拆除該房屋的違章建築部份，另約定房東應負責修繕，違章建築拆除費用是由承租人負擔?還是房東呢?
感謝您的回覆
A:
黃超群您好:
1.第一個要解決的問題,不是費用的問題
2.因違建仍屬房東產權,其若同意拆除,才能討論到費用的問題.
3.至於拆除費用的負擔,應視你們租約的約定分配定之.
陳欣佑律師2010/02/12
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