法律論壇

A:  [quote:03f9f30d6c="黃先生"]我想請問一下 我有一間房子想出售 但是與仲介簽約後 考慮底價太低 因是專任契約 不想便宜賣出 想調整底價卻被仲介拒絕 這有一定要仲介同意才能提高底價嗎 且之後買方出價價格沒經我同意 直接拿定金收款憑證給我簽 這樣符合賣屋流程嗎[/quote:03f9f30d6c]

1.委任仲介銷售房屋底價應由委託人決定,除有特殊情形,調整無須仲介同意.
2.買方出價價格若高於您書面委託底價,且契約有同意仲介代為收受定金,除非您能舉証證明該售價已經您調整,否則仲介可能會以買賣成交,居間事務已完成,向您請求居間報酬.
3.由於您提出的事實過於簡略,且無相關事證參考,謹略答如上,請卓參!