法律論壇

A:  [quote:aff8286464="許文青"]律師您好~


上星期大樓的電梯因老鼠撞入發生故障
負責保養的公司說，更新調速機和鋼索要收費
但全責保養契約中有約定 : 在契約有效期間內，發生故障所需更換之一切機電器材，除……外(其中未含調速機和鋼索)，均由乙方負責並修復之。
另契約中亦有約定 : 天災事變或其他不可抗力情事所發生或人為之損害，如地震、水災、火災……(其中未含老鼠撞入)，乙方免負其責任，須由乙方派員修理時，得酌收費用。


請問：
如此情況，責任歸屬如何界定？更新費用雙方各付一半是否可行？


謝謝！[/quote:aff8286464]

您好:
有關來文之問題非常有趣==>老鼠肇事應由何人負擔其責任?
基本上本所認為應屬貴大廈之責任
按依常理而言,保養公司所負責之範圍乃指客觀正常環境之使用
然本件若經證實乃老鼠肇事所致
則責任應不可歸責保養公司,亦非屬保養公司所稱之正常使用下之故障保固範圍
故貴大廈欲主張更新費用各負一半
於法律上恐難獲得支持