法律論壇

A:  您好,

1.
假扣押並不會法拍,要待支付命令或民事訴訟確定後,債權人聲請強制執行時才會法拍

2.
若在一開始聲請強制執行時,就可預估拍賣金額不足清償所有債務時,債權人可一並聲請強制執行多項財產

3.
不會,強制執行不需開庭

4.
任一債權人皆可聲請

5.
您所指的“債權設定”應係抵押權設定,銀行始可向法院申請核發拍賣抵押物裁定,
標的房屋在您賣出當時應會塗銷抵押權設定,但台端提問之情形似未塗銷,
既使該筆貸款已還清,但尚未塗銷抵押權設定且確實還有另欠該銀行金錢時,
該銀行仍有優先受償之權利
新屋主僅能請求舊屋主為損害賠償

若舊屋主債務已清償,漏未塗銷抵押權
尚可對銀行另提新訴,以資救濟



葉鞠萱律師






[quote:dd7563cf5f="張小姐"]律師您好～


公司因貸款未繳清，而收到銀行支付命令
並有來貼房屋假扣押
債權銀行有5家，但只有二胎的銀行來貼假扣押


請問：
1、房屋何時會被法拍？
2、銀行執行法拍動作，是否拍完一間，不足以還清時才能再繼續扣押其他不動產執行法拍？
3、房屋執行法拍前，法院是否會通知債務人出庭？
4、法拍是否應由主債權人提出申請？
5、另外，銀行又提出18年前所作“債權設定”之房屋要求法院同意法拍該房屋，但當時公司已將那筆貸款還清，並以將房屋賣出，現在應該如何處理，才不會對現任屋主權益有所傷害？


謝謝您的回復[/quote:dd7563cf5f]