Q: 請問長輩失智醫院有鑑定也有失智症文件身心障礙手冊 但沒做監護宣告的動作那子女要長輩簽賣房委託書這委託書合法嗎？
A:
您好：
關於您的問題，請您先行參照民法第75條：「無行為能力人之意思表示，無效；雖非無行為能力人，而其意思表示，係在無意識或精神錯亂中所為者亦同。」規定。
如長輩是處於無意識或精神錯亂中為委託書之簽署，會被認為是無行為能力人，其所簽署之為人契約在法律上會被認為無效，仍建議委由律師協助辦理監護宣告，由監護人為受監護宣告之人之利益簽署該委託書，委託書簽署之效力才會合法有效。
以上建議謹提供參考，如有任何問題，歡迎與我們諮詢，謝謝 (Line@帳號: @462lvlvy)
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