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首頁 看問答 契約.債權回收.損害賠償 售屋之違約責任歸屬!

售屋之違約責任歸屬!


鄭OO 發問於 2019-09-27 | 臺北 | 其他

Q: 請問:
1.出售四人共有之房產(每人之持分皆為1/4),並由全體人員簽署買賣契約,若其中一人違約,其他三人須負連帶賠償責任嗎??

不動產法規 民事 不動產 土地法規 契約

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A:  您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先審視契約之內容如何約定,若其中一人違約,則可能會變成其中三人移轉其持分,而對其中一人主張違約金之給付,其後可能要主張變價分割來解決,所以您應先與其他三位共有人再協商,是否繼續移轉其持分,再針對該違約之共有人來主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

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