Q: 律師您好～
社區違規車輛取締困難
請問：
1、管委會有權限可對違規車鎖車嗎？
2、如果可以，是否一定要記入規約中？記載於管委會決議的停車場管理辦法可以嗎？
謝謝您的回復
A:
您好：
除非區分所有權人會議對於違規停車之行為，有達成授權管委會鎖車或罰款之決議且載明於規約上，否則依公寓法第23條第2項規定，對於住戶違反決議內容之處理方式之決議，因未載明於規約而不生效力，則管委會即不得逕行將該違規住戶之車輛鎖住或處以罰款，否則仍有構成刑事妨害自由之可能。若有，則可為之。
誠一國際法律事務所
蔚中傑 律師
27040020＃305
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