法律論壇

首頁 / 法律論壇
首頁 看問答 其他企業法規 漏水的責任歸究問題

漏水的責任歸究問題


王OO 發問於 2006-06-10 | | 金融工商服務業

Q: 大律師您好:

本人所住房屋為公寓5樓的4樓,於3月中旬時發現有漏水狀况,經告知5樓住戶但不得解決,該5 樓住戶為一家族,在雙拚公寓5樓住的是其2子兩戶,在頂樓全部興蓋違建,住的是父母,而其父是熱衷於自行搭建修理,據說6樓違建便為其一手包辨。

於4月曾找一防漏工程公司來勘測(結論是浴室排水有問題),也曾告知其須做的事項,但該人認為漏水是小問題,一直拖延,直至本人多次前往告知此問題,他自行找來水電(曾告知他漏水與水電是兩回事}認為是4樓的裝璜釘板釘到5樓排水管,昨日他要求將4樓天花板打開,因該天花板已遭水浸腐,就答應打開,事實証明是其上頭渗漏,但問題是他仍舊採取只補不修的問題,而且4樓天花板採他自行修補方式。

目前該屋有買賣預定,但如此一來該屋裝璜受損,再者若採他之方法據防漏人員了解只能暫時有效,若買賣成交日後產生問題,責任歸究必定於4樓,對此一問題最近一直困擾本人,請教如採法律行動該如何?若不訴於法又該如何(擔心的是耗費時間)?
謝謝!

瀏覽人數:2068
林賢宗

律師

林賢宗律師事務所

A:  王先生:您好!

五樓漏水既經打開四樓天花板確認,宜照相並請打開之工人確認對方之責任,對方只補不修,如不能根本解決,或所補與原狀尚有距離,不能解決問題,可催告依工程規範修繕,如不置理,可請人估價後連同上開二證據起訴求償.

返回

隨時取得最新企業法規訊息

加入我們的FB粉絲專頁「中小企業法律新訊粉絲團」,取得最新即時的法律知識!