旺大公司之「尋夢原」預售屋案，曾以發放隨報廣告單之方式招徠客戶，其廣告單上拍攝有一樣品屋之內、外景，鏡頭美侖美奐，而廣告單上則書明「戶戶50坪以上大坪數，高級建材，貴族生活享受，90%以上貸款」。張滿看了十分心動，就訂了一戶，並且也如期繳款。不意交屋時張滿發覺屋內空間並不寬裕，丈量之下，發現室內只有三十六坪，建材也和當初拍攝之樣品屋不同，乃向旺大公司興師問罪。旺大公司表示，50坪是包括大公、小公等公共設施後的數目，且50坪之算法，是由一側壁心量至另一側壁心，並非由牆壁表面測量之值；至於建材，則因慮及台灣濕度較大，故改採耐久性較好之建材做外部處理。張滿仍不滿意，認為旺大所負之義務不得低於廣告之內容；否則，即屬違約。張滿不願接受交屋，而要求解約退款，並賠償損失。旺大公司應如何處理此糾紛？
一般預售屋之買賣應皆訂有書面契約，但有時書面契約卻未必將所有相關的細節規範清楚。在本案例中，關於50坪所包括之公共設施或共用部分，到底包括那些部分（比如門廳、走道、樓梯間、電梯間、電梯機房、電氣室、機械室、管理室、受電室、幫浦室、配電室、水箱、蓄水池、儲藏室、防空避難室、屋頂突出物、健身房、法定停車位等?/font>
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