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首頁 看問答 契約.債權回收.損害賠償 店面轉讓糾紛

店面轉讓糾紛


許OO 發問於 2021-05-17 | 屏東 | 批發、零售及餐飲業

Q: 以下簡稱甲(當事人),乙(對方)
甲有店面要轉讓,乙想要承接,條件也都談妥。合約上有一條期限內尾款未付清則不成立,但是乙方於期限後口頭告知她仍要並又轉了兩筆錢甲方也同意了,然後乙方又無故消失好多天聯絡不上後突然反悔。
1.乙方說口頭上沒法律效力,合約載明的期限也過了,甲方需退款並自行處理善後。
2.甲方得以請求的損害補償能有哪些呢?
(房東為丙目前已溝通完畢)

契約之訂立與糾紛 損害賠償

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A:  您好:有關您所詢問題回覆如下

本件雖然雙方簽訂有轉讓之書面契約,但若雙方於其後另有口頭上特別約定,則該約定有取代合約內容之效力,但口頭的約定往往會有舉證上的困難,所以您方應先確認是否有留存相關紀錄,當然匯款紀錄也是也是事證之一。
至於甲方得以請求的損害補償,則應先看契約內容就違約時有無特別約定。
以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID :civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

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