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林賢宗

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    林賢宗律師事務所
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回覆的諮詢內文

大廈管理問題

律師您好 : 我想請問大樓無預警停水維修水塔但在維修後導致水一直無法進來呈現無水狀態大樓說只有你們這戶問題我們管理費都有繳,但出現問題卻不聞不問請問我該如何自救呢 ?謝謝您的回覆已進入第四天沒水人.

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房子過戶哪一種方式最「節稅」?

律師您好~我想請教:1、我媽媽要把房子過戶給我,但不知讓採取哪一種方式最「節稅」,是用贈與的方式嗎?若是用贈與的方式,是一次贈與,還是可以分次逐年贈與?(因為我聽很多朋友都說可以「分次贈與」,一年贈與100萬以內可以不用稅,是不是這樣?)2、還有我不想透過代書,我想自己去辦,這樣...

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大樓漏水管委會越修越漏可否自行修理

律師您好~我有一頂樓住戶單位,臥室屋頂漏水已經一年三個月漏水原因是管委會維修頂樓防熱磚引起經管委會請工程行修理漏水,越修越漏現在臥室屋頂滴水,房客已無法安寢我向管委會要求自行修理,費用自付再由管理費按月抵扣,已被口頭拒絕管委會要請原工程行修理,但態度惡劣並不想負責任我又寄存證信函...

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天花板滴水落地板

律師你好,2日前發現房間的天花板滴水,而地板亦因而濕透通知管理處後,管理處通知樓上住客但因樓上住客為租客,所以住客將事件交由代表業主的地產代理跟進當日關掉水制後,今日地生產代理再有人視察但表示只會負責修理樓上問題,亦不會負責我家天花板或地板因漏水所致的問題而現在踏上地板亦會有水滲...

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拜託!請幫幫我!

律師您好我不知道我來這裡發問到底對不對但是我真的不知道我該怎麼辦了...這件事情說來話長...我大哥他強姦了我和我的兩個妹妹長達數年我國小四年級就知道我自己已經不是處女了這事情在我國三的時候爆發他去坐牢了,而我小妹則因為傷害太大在考量之下,決定讓她去就讀特殊學校今年初的時候大哥出...

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