律師專欄

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網路銷售標錯價,賣家可以取消訂單嗎?

網路銷售標錯價,賣家可以取消訂單嗎?

(本文改作自勞動部勞動力發展署微型創業鳳凰網站「法規常見問與答」112年10月17日發布內容)案例主題:阿富為精美包包批發業者,為了刺激銷售而推出了周年回饋活動,在官網上將原價10,000元的名牌包包折價為8,888來販賣,隔天確認訂單時才發現不小心少打了一8,變成888元,且已.......

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房屋租賃法律

房屋租賃法律

一、房屋租賃法律關係◆房屋租賃合約怎麼約定,對照內政部相關範本約定例如:「房屋委託租賃契約書範本」、「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」、住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項◆法律適用規定:民法、消保法、土地法、、租賃住宅市場發展及管理條例二、修正「住宅租賃契約應.......

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台灣之法制與組織分析初探

台灣之法制與組織分析初探

一、前言公司作為一個大型的經濟營利單位,集結了各方資金、生產並分配商品或服務,甚至製造獲益,但卻相對地可能加劇了環境、金融與社會問題,如環境與氣候變遷、自然資源之過度使用以及貧富不均日益擴大等;當企業面對此類問題時,是否正面回應這些問題,還是任由其惡化?是否參與其中調和或減緩這些.......

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員工利用公司資源完成的工作成果,公司能否自由利用?

員工利用公司資源完成的工作成果,公司能否自由利用?

(本文改作自勞動部勞動力發展署微型創業鳳凰網站「法規常見問與答」114年1月20日發布內容)阿豪開設行銷公司,期間有請員工阿明拍攝品牌推廣的形象影片,然而公司與阿明間的勞動契約中並沒有約定員工智慧財產權的歸屬,究竟是公司還是阿明能夠自由運用這些影片呢?說明分析:本次案例主要涉及「.......

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高齡社會之安養信託相關法制-以房養老之實務

高齡社會之安養信託相關法制-以房養老之實務

一、高齡化社會的來臨◆ 為因應人口高齡化,內政部於102年推出「不動產逆向抵押貸款制度試辦方案」(以下簡稱「以房養老」)◆ 「老人福利法」第14條第2項規定:金融主管機關應鼓勵信託業者及金融業者辦理財產信託、提供商業型不動產逆向抵押貸款服務。◆ 高齡世代來臨,醫療開銷、長期照顧費.......

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社會企業的公司治理

社會企業的公司治理

一、 前言過去公司治理模式中,因僅關注於股東和董事之互動模式,產生董事優位原則的爭議,但是相對賦予董事較大裁量權之模式,是否適合社會企業之架構和發展? 另商業判斷法則是司法實務賦予董事等經營階層裁量權之另一層保障,同樣的核心問題是,當股東不再為公司之唯一考量主體時,此原則是否隨.......

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