法律論壇

A:  您好：

依民法第248條規定：「訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。」，如 貴公司已與租場方簽訂租場契約，並已給付訂金，自可依前開規定推定 貴公司與租場方間確已就承租該場地成立契約關係，乃租場方依約應履行出租場地之義務， 貴公司似無任何義務依照租場方之要求重新簽訂契約。

又如 雙方所簽訂之上述租場契約中已有 貴公司在此情形下具有解除該契約等權利之約定，或租場方有給付遲延(請參照民法第254條之規定)、給付不能(請參照民法第226條及第256條之規定)或不完全給付(請參照民法第227條之規定)等法定解除契約事由， 貴公司亦得對租場方為解除契約之表示，並要求其退回訂金。

以上回覆謹供作參考，仍須視個案情況以為具體建議，如需更進一步討論，歡迎洽詢本所。