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合資購屋


林OO 發問於 2015-12-09 | 台北 |

Q: 律師你好,我於日前與弟弟合資購買一二手屋。為了貸款的申辦,房屋是買在弟弟的名下,但是一應費用都是雙方平均支出。想請教律師,這樣的狀況是否去申辦共同持有,對我比較有利呢?還是只要擬定契約,雙方約定就好?謝謝

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A: 

律師你好,我於日前與弟弟合資購買一二手屋。為了貸款的申辦,房屋是買在弟弟的名下,但是一應費用都是雙方平均支出。想請教律師,這樣的狀況是否去申辦共同持有,對我比較有利呢?還是只要擬定契約,雙方約定就好?謝謝

您好:
一、類似合資購買不動產事情,借名登記其中一人名下,或是共有持分登記,並沒有那個比較好或較差的的絕對標準,應依合資者相互間的關係,及可能的成本、合資運作的順暢度等綜合考慮,選擇較適合的方式。
二、例如,可能考慮到稅金、借名登記風險、情感因素等。若屬借名登記情形,書面契約就要寫清楚,以避免事後各自解讀的誤會。供予參酌,謝謝!

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