Q: 律師您好
想請教一問題
房屋承租於他人，但現已租約到期
該承租人卻避不見面、電話也不接
目前想前往配合警方做見證
強制要求該承租人搬離開處
不知這樣在民法上是否可行？
還是有何要求承租人搬離的作法嗎？
謝謝您的回答
A:
您好，
1、租約有無公證?
2、租約到期，有無同意對方繼續使用之情形?
3、承租人是否仍居住該處?
4、若承租人仍居住於該地，通常警察會認為這是民事糾紛，也不會幫你處理，若承租人仍繼續居住於該地，建議還是取得法院的勝訴民事判決再來強制執行會比較好。不然你沒有強制力，在要求對方搬家的過程中，若讓你自己不小心惹上刑事問題，就會得不償失。
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