法律論壇

A:  您好：

一、所述的情形，似乎像是「物之瑕疵擔保」的問題(保固其實也類似是一種瑕疵擔保責任的類型)。也就是說，出賣人就該沙發應負擔保該沙發沒有使用上瑕疵之責任。但是，使用二年後皮革脫皮，究竟是正常狀態？還是物之瑕疵之狀態？

二、依民法第三五四條規定，物之出賣人對於買售人應擔保其出賣的物，不會存在有通常使用效用的瑕疵。因此，本件重點是在於若依通常使用沙發的方式(例如不能在太陽底下經年累月使用)，二年內不會有該脫皮，則出賣人就應該負責任，若依通常使用沙發的方式，二年內可能會有脫皮現象，則可能不會被認定是物之瑕疵。原則上，是否是瑕疵，因為已使用二年，對於該種物品，到底通常使用多久才會脫皮，可能要專家才能鑑定，非法律部門可以認定。

三、此故，就這個問題，您可以先向出賣人反應通常使用不應有該脫皮現象，並且在發現該脫皮現象後，立即通知出賣人 ，若其未得同意更換或解約。則雙方各退一步，若需修補，請求出賣人僅能酌收部份成本費用，以達和解之效果。以上供參酌，謝謝！