法律論壇

A:  [quote:b0bd25c9ce="楊宗錦"]您好！我想請問的是，我在民國８５年時，那時還是１６歲，我父母親那時在台中買了一間公寓，屋主名字是我和我母親，我那時仍未成年，但後來屋子產權不清，被法院強制拍賣，仍是債權人，但我們連房子當時的款項也付了一半，我忘了多少，但目前已過了１３年，聽我母親說只要過了法律追訴期１５年就沒事了，是真的嗎？[/quote:b0bd25c9ce]
母親講的應該是時效，也就是民法第125條規定：「請求權，因十五年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者，依其規定。」
簡言之，如果因為房屋遭拍賣，尚有負債，債權人如果沒有在15年之內行使權利，超過十五年後再行使，法律上你與母親均可以主張「時效消滅」，不用償還。如果沒有主張「時效消滅」，還是要償還。

但是如果有「時效中斷」的話，時效15年從新起算。
例如，98年1月債權人聲請強制執行，時效重新計算，延展到113年1月才算消滅。
時效中斷事由有：

民法第 129 條 　 消滅時效，因左列事由而中斷：
一、請求。（例如寄存證信函、律師函、催繳通知等）
二、承認。（例如繳利息、書面承認）
三、起訴。
左列事項，與起訴有同一效力：
一、依督促程序，聲請發支付命令。
二、聲請調解或提付仲裁。
三、申報和解債權或破產債權。
四、告知訴訟。
五、開始執行行為或聲請強制執行。